1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比-6.4%
高槻市
33.6万円/㎡
前年比--
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セラ高槻
大阪府高槻市塚原三丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩49分
1994年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,905万円
15.6万円/㎡
1,238
1,683
2,128
2,572
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,128万円
13.8万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年1月14日
セラ高槻
1,770万円（14.5万円/㎡）/ 6階 / 122.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,770万円 | 14.5万円 | 6階 | 122.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 1,790万円 | 14.6万円 | 6階 | 122.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 1,850万円 | 15.1万円 | 6階 | 122.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | セラ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,770万円 | 14.5万円 | 122.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,730万円 | 17.0万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%下落、高槻市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は高槻市の平均と比較して56.8%割安です。